EN
Орон сууцны шерамик хавтанг үнэлэхэд зориулсан чухал заавар
Ихэвчлэн их байрны төслүүдийн амжилт нь тохиромжтой материал сонгох болон шерамик хавтанг үнэлэхэд шууд хамаатай байдаг. Байршил эзэмшигчид болон барилгын менежерүүд орон сууцны төслүүд дээрх урт хугацааны тэсвэрт чадал, гоо зүйн таашаал, зардал-үр дүнтэй байдлыг хангахын тулд шерамик хавтангийн олон талыг анхааралтайгаар үнэлэх шаардлагатай.
Шерамик хавтангийн талаар мэдээлэл дээр үндэслэсэн шийдвэр гаргахын тулд материал, үзүүлэлт, суурилуулах шаардлагын талаарх бүрэн ойлголттой байх шаардлагатай. Энэхүү дэлгэрэнгүй заавар нь томоохон орон сууцны төслүүдэд зориулан хавтанг сонгох явцыг илүү сайн удирдахад тусална.
Техник сангууд ба ажиллаж буй мэдрэмж
PEI ангилал болон тэсвэрт чадлын стандартыг ойлгох
Порцелан хальсний институтын (PEI) үнэлгээний систем нь керамик хавтанг үнэлэх үндсэн гарын авлага болдог. Том байрны хөгжлийн төслүүдийн хувьд, хавтангийн PEI ангилал ерөнхийдөө 3-р ангилал эсвэл түүнээс дээш байх ёстой бөгөөд иймд олон төрлийн амьдрах зайг тэсвэртэй байлгах боломжийг олгоно. 3-р ангилалын хавтан нь ердийн явган хүмүүсийн хөдөлгөөнтэй оршин суугаа газрын шаланд тохиромжтой бөгөөд 4-р ангилал нь байрны бүх хэрэглээнд болон хөнгөн худалдааны зориулалтад илүү тохиромжтой.
PEI үнэлгээний цаашаа, чийгийг шингээх хурд нь шууд түүний тэсвэртэй байдлыг болон үйлчилгээний шаардлагад нөлөөлдөг тул хавтангийн чийг шингээх чадварыг үнэлэх хэрэгтэй. 0.5%-иас бага чийг шингээх чадвартай хавтангууд нь чийг, хөлдөх нөхцөлд илүү сайн тэсвэртэй байдаг тул байрны хөгжлийн төслүүдийн дотор болон гадна талын хэрэглээнд илүү тохиромжтой.
Гулсахаас сэргийлэх болон аюулгүй байдлын асуудлууд
Ерөнхий хэрэглээний байгууламж, оруулгын хэсэг, чийглэг бүсүүдэд керамик хавтанг үнэлэхдээ үрэлтийн коэффициент (COF) -ийн хэмжилт нь маш чухал болдог. Орон сууцны хувьд Америкийн Үндэсний стандартын хорооны (ANSI) зааврын дагуу түвшин хэвтээ гадаргуун дээр дор хаяж 0.42 COF-ийн хамгийн бага хэмжээг хангасан байх ёстой. Ордон, бассейны хашаа, гадаа суурилуулах хавтангийн хувьд илүү өндөр COF-ийн үнэлгээтэй хавтанг сонгох нь амьдардаг хүмүүст аюулгүй байдлыг хангана.
Хөдөлгөөнт үрэлтийн коэффициент (DCOF) -ийн шалгалт нь чийгтэй орчинд гулсах эсэхийг илүү нарийвчлалтай тодорхойлно. Орчин үеийн орон сууцны байгууламжууд чийгтэй бүсийн хувьд DCOF үнэлгээ нь дор хаяж 0.42 эсвэл түүнээс дээш байх хавтанг сонгох замаар амьтардаг хүний аюулгүй байдал, эрсдэлийг удирдах зорилгодоо хандах ёстой.
Дүрслэх хэв загварын тал дээрх авч үзэх зүйлс ба загварын уян хатан чанар
Өнгийн нэгэн төрлийн байдал ба өнгөний ялгаа
Томоохон орон сууцны төслүүдэд цахиур ширэм сонгохдоо өнгийн нэгэн төрлийн байдлыг илүүд үзэх хэрэгтэй. Үйлдвэрийн өнгөний ялгааны зэрэглэлийг V0 (маш нэг төрлийн) -оос V4 (томоохон ялгаатай) хүртэл үнэлж, хянах хэрэгтэй. Орчин үеийн орон сууцны барилга дээр V1 эсвэл V2 зэрэглэл нь ихэвчлэн илүү тохиромжтой байдаг тул томоохон суурилуулалтад нийтлэг нэгэн төрлийн байдлыг хадгалж, бага зэрэг ялгааг хадгалдаг.
Өнгийн нэг төрлийн байдлыг үнэлэх, эцсийн суурилуулалтын бодитой төсөөлөл бий болгохын тулд янз бүрийн үйлдвэрлэлийн партийн олон дээж авахыг зөвлөж байна. Энэ арга нь боломжит ялгааг илрүүлэх, ялгаатай байшин, нийтийн газруудад нэгэн төрлийн дизайн боловсруулахад хангалттай төлөвлөлт хийхэд тусалдаг.
Гадаргуугийн бүтэц ба дүрслэлийн татах чанар
Орчин үеийн шерамик хавтангийн үйлдвэрлэлийн технологиуд гадаргуугийн текстур, төгсгөлд нь олон төрлийн сонголтуудыг санал болгодог. Ялгаатай гэрэлтүүлгийн нөхцөлд ялгаатай текстурууд хэрхэн ажилладагийг үнэлэх нь орон сууцны зай байранд ерөнхий дүр төрхийг ихэд нөлөөлдөг. Их явган зам бүхий хэсэгт харагдах элэгдэлийг хамгийн бага болгохын тулд маттын гадаргуу, онцлох хананууд эсвэл бага явган зам бүхий бүсүүдэд цахимаг гадаргуу сонгоно уу.
Дижитал хэвлэх боломжид шерамик хавтангийн загварчлалын боломжуудыг шинэчилсэн. Мод, чулуу зэрэг байгалийн материалуудыг төсөөлсөн хавтангуудад тусгайлан анхааран загварын нарийвчлал, гүндийг үнэлээрэй. Өндөр чанартай дижитал хэвлэлт нь орон сууцны зай байрын үнэ цэнийг сайжруулахуйц тодорхой тодорхойлолт, бодитоор төсөөлөгдсөн өөрчлөлтийн загварыг харуулах ёстой.
Зардал шинжилгээ ба урт хугацааны өртөг
Анхны хөрөнгө оруулалтын хүчин зүйлс
Ширэмийн хавтанг тодорхой үнэлгээ хийхийн тулд нэгж өртөг болон суурилуулах зардлыг анхааралтай авч үзэх шаардлагатай. Квадрат фут бүрт тооцоолсон үнийн зэрэгцээ бэхэлгээний найрлага, зуурмаг, тусгай зориулалтын суурилуулах хэрэгслүүд зэрэг нэмэлт материалуудыг мөн тооцоолно. Хавтангийн хэрэглээний хугацаа болон үйлчилгээний шаардлагатай харьцуулан жинлэж, бодит урт хугацааны өртгийг тодорхойлох хэрэгтэй.
Огтлолтууд, гарах хаягдал, ирээдүйд засвар хийхийг тооцож нэмэлт хавтан захидалтахыг (ихэвчлэн 10-15% илүү) хичээх хэрэгтэй. Энэ урьдчилсан хөрөнгө оруулалт нь фазуудын дагуу нийцлийг хангах нь маш чухал байдаг томоохон орон сууцны байгууламжид цаашид ижил хавтанг олохдоо гарч болох өртөг ихтэй асуудлыг урьдчилан сэргийлнэ.
Засвар үйлчилгээ болон амьдралын мөчлөгийн зардал
Хавтангийн хүлээгдэж буй амьдралын туршид засвар үйлчилгээний шаардлагууд болон холбогдох зардлыг үнэлэлцэнэ үү. Илүү өндөр чанартай керамик хавтан нь бага зэргийн засвар хийх шаардлагатай, эвдэрдэггүй байдлаараа анхны илүү өндөр үнийг нөхөж төлдөг. Цэвэрлэх шаардлага, толбо үл үүсгэх чанар, үе үе боодол хийх эсвэл тусгайлан эмчлэх шаардлагатай эсэх зэрэг хүчин зүйлсийг харгалзан үзнэ үү.
Суурилуулалт, ердийн засвар үйлчилгээ болон солих боломжит зардлуудыг тооцож, эзэмших нийт зардлыг тооцоолно. Керамик хавтанг үнэлэхдээ ийм комплекс хандлага нь хөгжүүлэгчид болон ирээдүйн оршин суугчдад хоёулд нь хамгийн сайн үнэ цэнийг хангахад тусална.
Суурилуулах шаардлагууд ба техникийн шаардлага
Суурин материал бэлтгэх стандарт
Орон сууцны барилга дээр цахиур шохой онгоц нь оновчтой суурин дээр зөв суурилуулах нь түүний амжилтанд ихээхэн нөлөө үзүүлдэг. Зөвшөөрөгдөх суурь материал, чийгшилтийн хязгаар, гадаргуугийн нарийвчлалын шаардлагуудыг үйлдвэрлэгчийн зааварчилгааны дагуу үнэлэх хэрэгтэй. Их хэмжээний суурилуулалтын үед эдгээр шаардлагуудыг хангахад шаардагдах зардал, хугацааны нөлөөллийг авч үзэх хэрэгтэй.
Шохой онгоцны суурилуулалтын системд задгайруулах холбоос болон хөдөлгөөнийг тооцож үзэх шаардлагыг онцлон анхаарах хэрэгтэй. Их хэмжээний орон сууцны барилга нь ирээдүйд шохой онгоцны гэмтэл, засварын асуудлыг саатуулахын тулд барилгын хөдөлгөөн болон орчны хүчин зүйлсийг заавал тооцоолж байх ёстой.
Суурилуулалтын аргын нийцэл
Ялгаатай цахиур шохой онгоцуудад тодорхой суурилуулалтын арга буюу бэхэлгээний материалыг шаардаж болно. Сонгосон шохой онгоцууд таны сонгосон суурилуулалтын арга болон хугацааны хязгаарлалттай нийцэж байгаа эсэхийг үнэлэх хэрэгтэй. Бэхэлгээний материалийн хатуурах хугацаа, зуурмаглах шаардлага, шаардлагатай ямар нэгэн тусгай зэмсэг болон мэргэжлийн мэдлэгийг авч үзэх хэрэгтэй.
Зураглалын загвар болон нумын өргийн хувьд үйлдвэрлэгчийн зөвлөмжийг үнэлэх нь гоо зүй, суурилуулалтын үр ашгийг нөлөөлөх боломжтой. Том хэмжээтэй плитүүд нь тодорхой суурилуулалтын арга техник шаарддаг бөгөөд хөдөлмөрийн зардал, төслийн хугацаанд нөлөөлж болно.
Ихэнх асуултууд
Цахиурен плитийг үнэлэхдээ ямар орчин үеийн хүчин зүйлсийг харгалзан үзэх ёстой вэ?
Орон сууцны хөгжүүлэлтэнд цахиурен плитийг үнэлэхдээ дотоод агаарын чанарт үзүүлэх нөлөө, дахин боловсруулсан материал, үйлдвэрлэлийн процесс, ашиглалтын эцэст дахин боловсруулах боломж зэрэг хүчин зүйлсийг харгалзан үзэх хэрэгтэй. Зөвшөөрөгдсөн орчин үеийн стандартын баталгаатай плитаас сонгох ба ногоон барилгын баталгаажуулалтад хувь нэмэр оруулагдаж байгаа эсэхийг үнэлэх хэрэгтэй.
Бүс нутгийн цаг агаарын нөхцөл цахиурен плитний сонголтонд хэрхэн нөлөөлөх вэ?
Цаг агаарын нөхцөл хуванцар ялзасны техникийн шаардлагад нөлөөлөх ёстой бөгөөд тусгайлан гадаа суурилуулах эсвэл дулаан, чийгийг тохируулаагүй орон зайд илүү анхаарал тавих хэрэгтэй. Хүйтэн бүс нутагт хөлдөөх-талсаж гарахын тэсвэрт чанар, нарны гэрэлд өртөх газруудад цацрагийн тэсвэрт чанар, чийглэг бүс нутагт чийгийн эсэргүүцэлтийг үнэлээрэй. Таны байршил болон газрын зүйн онцлогт нийцсэн техникийн шинж чанартай ялзас сонгоно уу.
Үнэлгээний явцад ямар баримтуудыг шаардах ёстой вэ?
Үйлдвэрлэгчдээс дэлгэрэнгүй техникийн мэдээллийн хуудсууд, шалгалтын гэрчилгээ, баталгааны мэдээлэл болон суурилуулах зааврыг шаардана уу. Бүх баримт бичигт оршин суугаа хэрэглээнд зориулсан тодорхой ажиллагааны үзүүлэлт, засвар үйлчилгээний шаардлагууд, хязгаарлалтууд эсвэл тусгай анхаарал шаардсан зүйлс орсон эсэхийг шалгана уу. Эдгээр баримт бичиг нь зөв шийдвэр гаргахад тусалж, таны хөрөнгө оруулалтаа хамгаалахад нэмэр болно.
